Спрос на недвижимость во Фрайбурге в 2012 году опережал предложение

По результатам 2012 года спрос на недвижимость в городе Фрайбург значительно опережает предложение. Как результат – повышение цен на покупку и аренду недвижимости во всех сегментах рынка.

Квартиры, жилые дома, земельные участки являются одними из самых востребованных инвестиций в недвижимость Фрайбурга.

Даже застройка и уплотнение жилых кварталов Фаубан и Ризельфельд не смогли удовлетворить  растущий спрос на недвижимость.

Наличие многоквартирных домов во Фрайбурге невелико, многие из них находятся в долгосрочном владении и не выставляются на продажу. Объекты, которые выходят на рынок, часто следствие изменений в личной жизни владельцев, таких как переезд, развод или вступление в наследство.

Средняя цена квадратного метра квартиры в хорошем состоянии к концу 2012 года достигла 2520 евро, что на 4.1% выше показателей 2011 года. Новостройки выставляются на продажу за 3360 евро/м², рост за год – 6.4%.

Средняя стоимость таунхауса во Фрайбурге – 384000 евро, половинки дома на две семьи – 453000 евро, односемейного дома – 475000 евро.

Продолжающийся рост коренного населения города, непрерывный приток мигрантов, а также спрос со стороны студентов университетов и вузов Фрайбурга (более 30.000 человек) сохранит избыточный спрос на недвижимость и в будущем.

Написать комментарий

Ваш e-mal не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*